Полвека без ремонта
Когда тарчанка Галина Дискова в который раз начинает обходить кабинеты городской администрации и ООО «Техника» с просьбой обратить внимание на бедственное положение жильцов ее дома по ул. Спартаковская, 29, от нее отмахиваются, как от надоедливой мухи: «Ваш дом – это Титаник, ему уже никто не поможет».
Дом по Спартаковской был построен в 1961 году бывшим МПМК-1 под общежитие для своих работников. За 50 лет здесь ни разу не проводился капитальный ремонт. В здании неисправны, кажется, все коммуникации, стены, потолки и крыша. Зимой и летом – стойкий запах канализации, сырости, плесени. Хозяйка квартиры на третьем этаже Светлана Прежетова несколько лет снимает себе угол в другом месте. Изза поврежденной кровли ее квадратные метры заливает дождем. От постоянных наводнений стены и пол покрылись плесенью. Жить с ребенком в таких условиях невозможно, вот она и не живет. И коммунальные услуги не оплачивает. Долг – больше 100 тысяч рублей…
В доме около 30 жильцов. Здесь остались те, кому не по карману купить приличную квартиру. И продать такое жилье практически невозможно. Хозяйка квартиры на первом этаже заменила окна на пластиковые, установила двойной пол и продает свое жилье за 300 тысяч рублей уже два года. Никто не берет.
В прошлом году жильцы провели общее собрание и обратились в администрацию городского поселения с просьбой включить многоквартирный Титаник в программу капитального ремонта. Получили отказ. Вопервых, их дом оказался без документов. Когда развалилась МПМК-1, вместе с ней исчезли и бумаги на ведомственное жилье. Вовторых, для участия в программе нужно оформить в собственность землю под домом, создать ТСЖ, погасить долги за коммунальные услуги, а еще провести экспертизу, которая бы доказала, что дом находится в аварийном состоянии. Условий много и пока ни одно не выполнено.
- Михеев (мэр г. Тары – ред.) поручил своему специалисту Н.С. Заливину сделать документы на наш дом, вернуть ему хоть какойнибудь статус, – рассказывает Галина Дискова, - ждем уже полгода. Демидович (рук. ООО «Техника» - ред.) в прошлом году обещал хотя бы частично подлатать крышу. Так и не дождались ремонта. Начинаешь возмущаться, в ответ слышишь – вы не одни у нас бедствуете. Но хуже нашего дома в Таре нет! Когда прорвало канализацию, у женщины на первом этаже фекалиями залило всю квартиру, а к ней должны были родственники из Москвы приехать. И она из ванной и других комнат выгребала г… лопатой. Коммунальщики ремонтировали аварию в подвале в водолазных костюмах...
Специалист администрации городского поселения Марина Михеева подтвердила «ТК», что дом по ул. Спартаковской, 29 по закону, действительно, не имеет шансов попасть в федеральную программу ремонта ветхого и аварийного жилья, хотя очень многие дома в Таре, благодаря активности председателей ТСЖ, старших по дому и рядовых жильцов давно получили деньги на ремонт.
По мнению Марины Михайловны, жильцам проблемного дома нужно объединиться, выбрать на общем собрании один из способов управления домом, а еще лучше – создать ТСЖ. Она готова помочь с оформлением необходимых документов. Необходимо рассчитаться с долгами. Аргументы: «вы сначала крышу сделайте, а потом я долг погашу» никого не убеждают. Также от жильцов понадобятся материальные затраты в размере 5% от составленной сметы на ремонт дома. Эта сумма заложена правительством в расчете, что, вкладывая свои деньги, жильцы будут беречь то, что для них сделали. Эту смету, они могут составить сами или с помощью управляющей компании. Согласие на софинансирование и ремонт должны дать 2/3 жильцов, всех остальных суд обяжет оплатить ремонт. Если жильцам не удастся договориться между собой, их дом действительно ждет участь легендарного Титаника.
