Пережить зиму. В тепле и без ЧП
До начала отопительного сезона осталось меньше месяца. Его с тревогой ждут и потребители, которые окончательно запутались в сложной системе расчетов за предоставляемые услуги, и работники тарского ЖКХ, что являются должниками за мазут, электроэнергию и даже за щепу от предприятия «АВА-компани».
КАК ПЛАТИТЬ БУДЕМ?
С 1 сентября этого года вступили в силу новые правила предоставления коммунальных услуг собственникам многоквартирных домов, утвержденные постановлением правительства РФ № 354.
Главное нововведение: оплату за отопление теперь раскидывают не на 12 месяцев, а на восемь. То есть потребители будут платить за горячие батареи только в период отопительного сезона.
Также в России начинают действовать новые нормативы потребления коммунальных услуг. Для граждан, проживающих в домах, не оборудованных индивидуальными и коллективными приборами учета, это обернется дополнительной нагрузкой на семейный бюджет.
Еще одно новшество. Теперь нормативы рассчитываются с учетом технических характеристик домов: года постройки, наличия теплоизоляции, износа здания, наличия энергосберегающих технологий. В результате жителям старого жилого фонда придется платить за коммуналку больше, чем владельцам квартир в новостройках.
В Омской области срок введения в действие некоторых положений новых правил (при оплате за отопление по нормативу) указом губернатора Виктора Назарова смещен на 1 января 2013 года. Это позволит сдержать запланированный на 2012 год рост платы граждан за коммунальные услуги в пределах 12% и даст жителям дополнительное время для установки приборов учета.
В ООО «Тепловодоканал» Тары единодушны во мнении: старые правила оплаты для них были предпочтительнее. Деньги нужны всегда – зимой и летом. В теплое время года нужно готовиться к новому отопительному сезону. Кроме того, можно закупать топливо по льготной цене. Есть у коммунальщиков и опасения, что зимой, когда за отопление нужно будет платить не 2-3 тысячи рублей в месяц, а 5-6 тысяч, не каждый собственник сможет оплатить такую сумму, значит, будет расти дебиторская задолженность населения.
- Нам бы еще с водой разобраться, листает толстый талмуд новых правил и нормативов начальник абонентского отдела ООО «ТВК» Константин АТЮРЬЕВСКИЙ. С 1 сентября тарчане будут оплачивать услуги водоснабжения и водоотведения с учетом общедомового потребления холодной воды (ОДН). Начисление ОДН в квитанциях за коммунальные услуги будет выделяться отдельной строкой. Если в настоящее время общедомовое потребление холодной воды распределяется между жителями пропорционально индивидуальному потреблению на каждого человека, то с 1 сентября 2012 г. распределение объема ОДН по всем лицевым счетам будет происходить пропорционально площади занимаемого жилого помещения. Там довольно сложная формула расчета, я не буду ее сейчас приводить, но, подсчитав по своему дому, я пришел к выводу, что плата за общедомовые нужды возрастет, но ненамного. Это – по нормативу, там, где нет коллективных приборов учета, так как при КПУ в квартире большой площади будет и соответствующее начисление. Тут нужно ориентироваться на площадь квартиры и размеры лестничных площадок, тамбуров и пр. Чем они просторнее, тем выше оплата за воду.
Доводы, что воду вообще-то потребляют люди, а не квадратные метры, согласно новым правилам, не принимаются.
В ДОЛГАХ, КАК В ШЕЛКАХ
- Как переживем эту зиму? спрашиваю у генерального директора ООО «Тепловодоканал» Владимира БЕРЕЗАНЯ, у вас миллионные долги за мазут, котельные обесточены, задолженность населения меньше не становится….
- Как прошлые зимы пережили, так и эту переживем, отвечает Владимир Иванович. Разве в прошлом году мы разморозили хоть один объект? Хотя не скрою, были моменты, когда впору было объявлять режим ЧП, – в котельных оставался суточный запас мазута. И сейчас ситуация тяжелая. Энергетики после долгих и трудных переговоров в Омске подключили к электроэнергии две котельные: центральную для продолжения ремонтных работ и ледовой арены «Олимп». У нас с ними разные весовые категории. Не платишь за свет – они вырубили рубильник и все. А я не имею права отрезать должникам батареи в квартире. Если бы закон мне разрешил это сделать, то завтра в кассе предприятия лежало бы больше 9 млн. рублей – столько сегодня задолжало население Тары ООО «ТВК». Хватило бы, чтобы рассчитаться с энергетиками.
- А чем будете погашать долг перед компанией «Газпром нефть» за мазут?
- За мазут мы должны 16,4 млн. рублей. 14,5 млн. область выделила администрации района в виде бюджетного кредита для погашения этого долга. Когда депутаты Законодательного собрания области выйдут с каникул и внесут в бюджет региона необходимые изменения, мы получим остальные деньги для выплаты долга. В таком положении оказались 10 районов области, в том числе и те, что отапливаются газом. А Тара – самый мазутопотребляющий район Омской области.
- Почему так происходит: коммуналка у нас очень дорогая, не каждому она по карману, а вы – в долгах, как в шелках? Всем плохо, где же выход?
- А вы лучше спросите у руководства ОАО «Газпром нефть», почему тонна мазута стоит 12 500 рублей? Если бы она стоила 3 тысячи рублей, у нас и коммунальные услуги подешевели бы в три раза. Через наше предприятие проходят огромные деньги, но намто с этого ничего не остается. Все уходит поставщикам топлива, электроэнергии. Добавьте в копилку расходов налоги, пени, штрафы, зарплату, производственные расходы… В тариф закладывается определенная цена на мазут, уголь, древесное топливо, но фактически она всегда выше, значит, возникают так называемые выпадающие доходы, а еще они возникают из-за снижения тарифов для населения. Это большие деньги, которые нам никто возмещать не торопится. Отсюда и долги.
- А что с котлом, который должен работать на древесных отходах? Про него в Таре уже анекдоты слагают.
- Смешного тут ничего нет. Область вбухала в этот котел больше 30 млн. рублей. Подрядчик Трусов несколько лет голову всем морочил, но так до ума дело не довел. Поэтому про тарскую коммуналку в областном министерстве строительства и ЖКХ даже слышать не хотят. Отчасти, чтобы реабилитироваться в глазах региона, администрация района выделила 18 млн. рублей на реконструкцию котла, которую ведет ЗАО «Лесэнерго». Уже поставлена часть материала, приехали монтажники из Москвы. Сейчас идет демонтаж того, что там было нагорожено прежним подрядчиком. Если все пойдет по плану, то после запуска котел должен выйти на проектную мощность на древесном виде топлива. При температуре воздуха до минус 20 градусов этого котла должно хватить, чтобы обогреть жилые кварталы. Если на улице будет холоднее, то все равно придется запускать мазутный котел.
- А где дрова будете брать?
- Сложный вопрос. Начиная с 2008 года, когда началась реконструкция котельной, от «АВА-компани» нам завезли щепы на 7,5 млн. рублей. Но котел так и не заработал. Все деньги уходили на покупку мазута, и долг поставщикам щепы мы отдать не смогли. Как сейчас вести с ними переговоры, не знаю. Будем договариваться о рассрочке платежа.
- Надежда на газ из Тевриза еще не умерла?
- Вести из Тевриза обнадеживающие. У компании «Тевризнефтегаз» сменился руководитель. Пришел довольно активный и грамотный Князев Владимир Алексеевич, который когдато начинал работать помощником бурильщика. Он затащил в Тевриз толковых специалистов и обещает дать газа столько, сколько сможем взять. Если эти надежды оправдаются и с котлом на щепе все получится, мы, возможно, вытянем нашу коммуналку из долгов.
